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“装配式建筑项目设计阶段技术认定”审查要点解读

当今建筑行业发展迅猛,新技术和新工艺的出现对传统施工技术和工艺造成了巨大的冲击,一方面解决了传统工艺无法实现的一些问题,大大提高了建筑施工工作效率;另一方面由于整个行业的准备不足,产业链是分离的,管理认知停留在传统模式,导致实施过程中出现种种问题。

 

“装配式建筑”在我国建筑领域已成为最热门的话题之一,经过多年的努力,深圳市已在“装配式建筑”领域走在了业界的前列。其制度最核心的部分在“装配式建筑项目设计阶段技术认定”的审查环节(详见‘深建规’3号文件)。
 

 
 
首先,在项目的施工图设计阶段,完成并提交产业化实施方案,由建设方项目经理进行汇报,通过后才能进行施工报建;而参与认定评审的专家至少包含规划设计类、工程施工类、生产类,甚至包含来自建设方的产业化专家。
 
其次,明确了产业化实施方案的内容(详见表‘审查要点’),充分考虑了装配式项目的技术特点,囊括了装配式建筑全产业链管控的难点和重点。
 




审查要点反映产业化的政策导向,也充分响应了建设方的诉求:
 
• 对参建各方方管理团队能力资历提出要求,让合适的人做合适的事,并建立有针对性的工作机制和验收制度,做好基础保障。
 
• 对设计的评审远远不止装配率指标,更多是对设计成果中关于装配式技术特点,各专业的集成性,过程的可实施性,以及客户敏感的产品质量等要素进行严格把控。
 
• 在管理前置部分,要求在施工图刚完成的阶段,提前整合设计院,总包方,吊装爬架铝膜等分包方,PC厂家及部品部件分包方,一起编制出详细的施工总平布置,施工工序,施工计划,标准层工期安排,重点技术质量保障措施等内容。
 
“装配式建筑项目设计阶段技术认定”规划指导深圳市业界在设计前期将整个项目从生产到建造进行梳理排查,解决了绝大部分的重点和难题,让项目后续工作有条不紊的执行,也让建设方能稳定控制装配式项目的进度、成本和质量目标实在落地。